2017年11月01日

リゾート不動産の「手数料サギ」にご注意を!

リゾート不動産の「手数料サギ」にご注意を!

 バブル全盛期期に売買された別荘地などを舞台として手数料サギが横行しているようで、最近3件のご相談がありました。 〜ある日突然、某大手不動産会社に酷似した社名を名乗る男性から電話があり「貴方が相続されている●●県の別荘地の開発が始まることになりました。売買予定金額は約2千万円なのですが開発計画を再開させるために200万円の負担金と、仲介手数料72万円と消費税、そして司法書士に支払う登記費用の現金と、権利証、印鑑証明、実印゛を準備しておいて下さい。そしてこの開発計画がスタートしたことは、周囲の人には決して話さないでください。…」〜と言い、2日後に自宅に訪問するので現金と書類を準備しておくように…とのことなのだ。
 不審に思ったその方は会計事務所に相談し、結局、その税理士の連絡で私がその担当者に電話して会うことになった。
 だが当日になって、別の担当者から連絡があり、会う予定の担当者が急に体調を壊し入院したため中止して欲しいとのこと。バブル時代の案件をネタに詐欺師の横行にご注意を!



2017年09月01日

最もよく使われたパスワードは16年も「123456」

最もよく使われたパスワードは16年も「123456」

 (日本経済新聞 2017年9月28日版より要約)
 自分のアカウントを「123456」というパスワードで保護しているユーザーがいたという。何と17%近くの人がいたという。
2位⇒123456789 3位は⇒qwerty 4位⇒12345678
5位⇒111111  6位は⇒1234567890 
7位⇒1234567 8位⇒password 9位は⇒123123
10位⇒987654321
・最もよく使われるパスワードのリストはこの数年間ほとんど変わっていない。つまり、ユーザー教育には限界がある。ユーザーがリスクに気付くのは大事だが、自衛のために手間暇をかけないユーザーもかなり多い。IT(情報技術)管理者やサイト運営者はこうしたユーザーのパスワード保護を担わなくてはならない。

2017年07月01日

ハンドスピナーが・・・・ストレス解消に効く?

ハンドスピナーが・・・・ストレス解消に効く?

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 世界が熱狂している「ハンドスピナー」という謎のオモチャをご存じですか?
 海外で爆発的な人気があるというオモチャなのですが、最近になって日本でも話題になってきています。直径50mm程の金属またはプラスティク製で中心部にはボールベアリングが入っています。指先や掌で回転させて遊ぶオモチャですが、ストレス解消や暇つぶし、そして脳トレーに良いと云われています。ベアリングや本体の素材によって異なるが、滑らかな回転の物は何と3分以上回り続けるものもあり、LED光が出るスピナーはバー・カウンターでグラス片手に遊ぶに良しです。
(カウンセラー 細野孟士)

2017年05月01日

空き家相談士

深刻な「空き家問題」の相談窓口として
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空き家相談士
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 少子高齢化時代と言われる現代、高齢化率が40%になっている現実を踏まえ「独居老人居住者」が空き家予備軍になろうとしています。
 一年間に20万戸が空き家となって、2020年には全国の空き家は1000万戸になる。それは、全住宅の15%にも昇る異常な状態です。
 相続問題がうまくいかないまま放置されている『空き家』も318万戸にも上る深刻な問題となっています。
 『空き家相談員』は、相続問題の解決と売却、賃貸へ転換、土地活用などのご相談をお受けしています。
 公平中立な立場に立って、測量費用、解体費用などの問題解決のご提案をはじめとする近隣住宅からの苦情解決のお手伝いをいたしております。

2015年11月01日

鬼頭秀彰さんの活動紹介

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鬼頭秀彰さんの活動紹介
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営業改革専門コンサルタント、
ZACCESS Consulting椛纒\取締役。経営的視点から営業指導を行う実践的なコンサルティング、講演を実施。2011年より、知的障害児童の手書きで名刺を作成するサービス、社会福祉プロジェクト「キセキノメイシ」を開始。知的障害児童の自立に協力し、支援を行っている。

Art of the Rough Diamonds.jpg

「ダイヤの原石」に出会うための企画展
Art of the Rough Diamonds
(ダイヤの原石)展
平成27年12月12日(土)〜18日(金)
 11:00〜18:00
GALERIE AZUR(ぎゃるり あじゅーる)
東京都渋谷区桜丘町26-1セルリアンタワー東急ホテル1F

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