雨上がりに咲く「ムラサキツユクサ」

●雨上がりに咲く「ムラサキツユクサ」

久しぶりの快晴のような気がします。

　　　

雨上がりの公園の隅にそっと咲く
ムラサキツユクサは
これからが出番だとばかりに…たくさんの蕾を作って
残り露を輝かせて
咲いていました。



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梅雨の便り…「タチアオイ」が咲き始めた

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┗●梅雨の便り…「タチアオイ」が咲き始めた

事務所近くの…東京都交通局のビルの前に
毎年のように咲いている「タチアオイ」です。



１週間ほど前から咲き始め
梅雨明けまでの間に
少しずつ咲き続けます。







「タチアオイ」の花は…全ての花が咲き終わった頃に
梅雨が明けています。

　　　

◆花芯をよく見ると…花粉まみれになったミツバチがいますよ！


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「東板橋動物公園」の生き物たち

●「東板橋動物公園」の生き物たち





　　　　

◆この池の住人は…
・フラミンゴ
・カモ
・亀
・オタマジャクシ（季節限定）
・鳩（時々…）



　　　

◆ヤギの「むさし」（首輪の名札で…）は…
ちょっと餌を食べるタイミングが…ヘタ
遠慮がちにしすぎで…
なかなか干し草にありつけない。



　　

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◆リスクカウンセラーは、困った人を見たらほっておけない…お節介やき？

◆リスクカウンセラーは、困った人を見たらほっておけない…お節介やき？

相談にみえるクライアントは百人百通りです。

債権者あり…債務者あり…
経営者あり…家族あり…
老人あり…青年あり…
おじさんあり…おばさんあり…

それぞれに…歴史があり…
それぞれに…人との関わりがあり…
それぞれに…これだけは言えないということがある。

でも…
その…言えない一言が言えると…仲直りできるのに…
その…言えない一言が言えると…問題点が見えてくるのに…
その…言えない一言が言えると…心の中が楽になるのに…
その…言えない一言が言えると…問題が解決できるのに…
その…言えない一言が言えると…人が応援してくれるのに…
その…言えない一言が言えると…新しい人生が開けるのに…

人生が開けるって…
混沌とした霧の中に閉じこめられていた恐怖感が取り除かれて
進む道の方向が見えてくるということなのです。

その「恐怖感」が取るに足らないということを…
その「恐怖感」は取り除くことができることを…
その「恐怖感」を取り除いた後の世界のことを…

リスクカウンセラーは知っています。

リスクカウンセラーは…その言い出せないでいる一言を待っています。

リスクカウンセラーには…その一言が見えています。

リスクカウンセラーには…その一言が言えない人が分かります。

リスクカウンセラーには…その一言が言えない訳が分かります。

その人に不幸になって欲しくない…
そのままだと行き詰まってしまうのが…見えているのに…。


だから…リスクカウンセラーは…

じっ〜と、見ていられなくなってしまいます。

いつまでも…待っていられなくなってしまいます。

見えているのに、見えないふりができません。


だから…だから…
どうしてもお節介やきになってしまいます。




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親族の建物が隣接しているときは公図と建物図面をチェックしておこう

◆親族の建物が隣接しているときは公図と建物図面をチェックしておこう

親が亡くなった後に
相続財産を遺産分割協議書によって分けることになります。

親が所有していた土地に
子供がそれぞれに建物を建てているような場合
しばしば見受けられるのが
２〜３筆の土地にまたがって建物が建っている場合があります。

親が元気に生きているうちは良いのですが
どの土地を誰が相続するかによって
権利関係が大きく変わってきます。

相続の発生により…

・自分が相続した土地に自分名義の建物が建っているのか
・他の親族が相続した土地にまたがって自分の建物が建っているのか
・自分が相続した土地の上に親族の家が建っている場合



このように…
土地の権利者と建物の権利者が
必ずしも同一になっていないような場合もあり
そうした状況の場合は争いの元となることもあります。

土地の権利＝＜同一敷地上＞＝建物の権利であるかどうか
法務局に行って「公図」の写しをとって地番を確認し
「測量図」や「建物図面」をとって
敷地に対してどのように建物が建っているかを確認することは
最低限しておく必要があるのです。

本来は…
相続登記をする前に確認することが望ましいのですが
今一度…
自分の家の建物と土地公図の照合をしておくことを
おすすめします。






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「ＰＨＰ友の会」に入会しました。

◆「ＰＨＰ友の会」に入会しました。

かねてから…（５年ぐらい前から）
入会したいと思っていた「ＰＨＰ友の会」に申し込みをしました。

年会費は１万円でした。



入会通知と一緒に…
３冊の小冊子が同封されていました。

キーワードは…『すなおな心』です。

果たして自分に足りない者は…と考えたとき

もしかして…『すなおな心』？？？？

この小冊子が手元に来たのも必然？？



Ａ６版サイズの…この色紙
これも同封されていました。

早速見えるところに張っておきましょう。





もう一度…自分自身の…『すなおな心』を
自省してみる機会なのかも…。




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アーバンマイン（都市鉱山）は世界第一位だとか…

◆アーバンマイン（都市鉱山）は世界第一位だとか…

先日…フジサンケイ ビジネスアイ の企画室の方が来社されました。



その時いただいた新聞の記事が
印象深くて気になってブログに掲載しました。


パソコン、家電機器、携帯電話などの電子機器には
金、銀、リチウム、プラチナ、インジウムなど
いわゆるレアメタルといわれる金属が
大量に使用されている。

廃棄する電子機器を回収し
その中に使用されている…
・プリント配線基盤
・液晶パネルの電極
・電子部品などから
レアメタルを回収しているのですが
希少性の高い金属が大量に抽出されているのだそうです。

製錬技術や分別技術の向上により
都市から排出される廃棄機器の山は
あたかも都会から生まれる…貴金属の鉱山ということなのでしょう。




詳細は…「フジサンケイビジネスアイ誌」の６月３日号にて
見ていただくと良いでしょう。


小さなひとつ機器の集合が
こんなに大きな量になるなんて…
机の中の携帯電話や壊れたパソコンは
何処へ持ち込めば資源として取り扱ってもらえるのだろうか？？？






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【ありがとうの輪･新聞】第００３号を発行しました。

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┗■【ありがとうの輪･新聞】第００３号を発行しました。

「ありがとうの輪・新聞」の発行を始めてから
３ヶ月が経ちました。

第１号は４月８日のお釈迦様の生誕日にいたしました。

【ＲＦＣ＋Ｍレポート】が増ページしたばかりでしたので
どこまで続けられるかどうかに…一抹の不安がありましたが
最近では…
読んでいただいた方々からの投稿や
皆さんが積極的に新聞を配布して下さっているので
少しずつ話題になってきました。

【ありがとうの輪･新聞】第００３号も
心が熱くなるたくさんのお話を投稿いただきました。


みなさん…
これからもよろしくお願いいたします。





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「一旦緩急あれば義勇公に奉し…」

◆「一旦緩急あれば義勇公に奉し…」

昨日遅い時間に…
高等学校の恩師の息子さんから電話があった。

「母が今朝なくなりました…」とのこと。
つい３ヶ月ほど前にお会いしたときは…お元気だったのに…
「病院に検査以外で入院したことがない…」と
健在ぶりを目の当たりにしていたので
急逝されたことは…信じられない限りです。

早々に事務所に出て…
お仲間の先生、卒業生、クラスメイトに
手当たり次第に…ＦＡＸをする。

２年ほど整備をしていない名簿だったので
ＦＡＸが…未着で戻ってきてしまう…。

ＦＡＸを受け取ったと連絡をしてくる人には状況説明をする

ＦＡＸが届いたことを連絡してこない人が殆どですが
無理矢理…葬儀に付き合わせることも…いかばかりのものか…。

八十歳を超えた恩師のことを思うと
たくさんの教え子が参列して…先生を励まして差し上げたい…と。

つらつら…と思いながら
それでも時間ギリギリまで電話とＦＡＸをかけまくる。

通夜の式場に行ってみると
いつものメンバーがきちんと揃っていた。

安心した。
「波動が同じ仲間」がいたことが確認できたような気持ちでした。

こんな時…いつも私の口をついて出る言葉は…
「教育勅語」の中の…
「一旦緩急アレハ義勇公に奉シ以テ天壌無窮ノ皇運を扶翼スヘシ」
アレレレレ…。

自分の中では…そんなに深い意味はないのですが
いざというときに…自分の中の…どういう気持ちが触発されて
そんな気持ちになってしまうのでしょう。








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弱者のライフラインを止めて金儲けをする者は人非人？

◆弱者のライフラインを止めて金儲けをする者は人非人？

何年か前に…
「どんなことをして金儲けをしようと勝手だ…」と言った
ファンド会社の社長がいたが…今でもその言葉を忘れない。

サブプライム問題に端を発して混乱し
ズタズタになっているアメリカ経済の影響は
日本の弱者を痛めつけています。

金を持つ者が…
もっと金を持ちたくなるのは…
お金が軽く…大方が眼には見えないからなので
世界中のお金が
金貨、銀貨、などの硬貨に限るとしたら…
モノを買うにも…支払の時に困ってしまうから
○○に投資する…とか
○○を買い占める…などの行為は
恐らくすることはなくなるだろう。


わたしは、
パソコンを操作してマネーゲームで稼ごうとする人種…
騰貴をねらった投機行為で
食料品や原材料、
原油などを買い占める輩は…はっきり言って許せない。

自分に有り余る資金などあるわけもなし
合ったからと言って…弱者が苦しむのを…ほくそ笑みながら
商品の物価が高騰することを期待している人種は
私の中では…「人非人」。

世の中に
害を及ぼしても…益にはならない。


食料の流れを止める輩…
原油の流れを止める輩…
とにかくおかしい輩です。


神を信ずる国の人間であれば…
そんな行為を神が許すとでも思っているのだろうか？


いま、また…ふたたび…

「サブプライム問題」のあとにつづく
「モノライン問題」よりも怖い問題が待ちかまえているようです。


それは…
「ＣＤＳ」「Credit default swap(クレジット・デフォルト・スワップ)」です。

華やかなアメリカ経済の陰で…密かに隠密行動しているものがあるという…

日本の金融機関が
ふたたび…何処まで関わっているのかも
心配な限りです。









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『ありがとう』…と、たった『１秒の言葉』に感動する

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┗●『ありがとう』…とたった『１秒の言葉』に感動する

お早う…
１秒の言葉で…一日が始まり

こんにちは…
１秒の言葉で…会話が始まり

お寝み…
１秒の言葉で…夢の世界へ


好きだよ…
１秒の言葉で…一歩近づき結ばれた人

愛してる…
１秒の言葉で…愛が深まり生涯を共にする

がんばれ…
１秒の言葉で…元気になれて活力が生まれ

できたね…
１秒の言葉で…自信と勇気が湧いてくる

ごめんね…
１秒の言葉で…人を許せていとおしくなる

許して…
１秒の言葉で…信じ合える心の友となり

おめでとう…
１秒の言葉で…支えてくれた人を思い出す

ありがとう。
１秒の言葉で…もっと人に優しくしたいと思う

その時…
心に残っている言葉…。
たった１秒で言える言葉。

明日の６月１０日は…時の記念日。
ＴＶコマーシャルで
１秒の言葉が流れるのだそうです。


１秒の言葉で…結ばれた人
１秒の言葉で…別れた人
１秒の言葉で…人が癒され
１秒の言葉で…人が感動します。

不思議ですね。『言葉』…って！







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「日経ベンチャーonline ニッポンの社長へ」で紹介されました

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┗●「日経ベンチャーonline　ニッポンの社長へ」で紹介されました

本日配信されました
「日経ベンチャーonline　ニッポンの社長へ」で
かねてから訴え続けていました。


小･零細企業経営者の
家族のあり方について
「借入金相関図」づくり…の啓発活動を
「レポートの発行」や「セミナー」「講演会」などで
たくさんの人に知っていただきき実践指導を
つづけておりましたことが
ネットの記事として紹介されました。

詳細は…
下記でご覧下さい。

日経ベンチャーonline　ニッポンの社長へ
---------------------------------------
http://nvc.nikkeibp.co.jp/

■税・会計・法務の羅針盤
＝経営者の家族に不可欠な「借入金の相関図」という視点＝
http://nvc.nikkeibp.co.jp/report/keiri/rashinban/20080604_001229.html




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秋葉原の街の惨事に思う

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┗■秋葉原の街の惨事に思う

今日は…所用により秋葉原を通りました。

７人の方々が亡くなられた交差点には
テントが張られて…その中にはたくさんの献花が山のように…。




事件のあった被害者の方々に哀悼の意を表します…。



街には…
いつものように…忙しく走る…車、車、車
何事もなかったように…。



万世橋警察署の取材のためか
万世橋の上にはＴＶ局の中継車が
大きなパラボラアンテナを空に向けています。



わずか５分間に起きた惨事は
数週間も前から計画されていたようだ。

ナイフを…いっぺんに５本も購入するとは…
買う方もさることながら
売る方も何も考えずにお金を払いさえすれば売ってしまうとは…
信じられないことです。




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陽明学１００のことば…リーダー達の行動哲学

◆陽明学１００のことば…リーダー達の行動哲学




金銭で金銭を生ませて稼ぐ人間達が
世界の経済社会の動かしている危険な世の中に
疑問を持ち続けている一人ですが
私利私欲を追求することを至上とする風潮に
社会を動かすリーダー達に絶望感さえ感じてなりません。

私の六十余年の人生の中で見てきた日本人は…
もともとは…こんなリーダー達ではなかったように思います。

千数百年前の孔子の時代から…
帝王学として受け継がれてきた「陽明学」に
少しでも触れる縁が欲しいと感じて読み始めました。

一度、二度、三度…
繰り返し、繰り返し読み込んでも難しいのですが
実践ともなると…これはまた…なお難しいことです。

ビリビリと感じる何かが
いつかは…自分の行動に変化が出てくることを期待しつつ
読み返しています。

いま勉強している『易経』と
併せて学ぶことが必要なのでしょう。…私には…。






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「キューポラのある街」川口へ講演を聴きに行く

◆「キューポラのある街」川口へ講演を聴きに行く


　　　


後楽園駅から地下鉄南北線に乗り
川口元郷駅で下車。

ポツポツ歩くこと…およそ１５分。

何だか懐かしい屋根を見つけました。

キューポラが飛び出している屋根。
何をつくっているのだろうか…。

いまでは殆どの工場が郊外に移転してしまったようですが
子供の頃に遊んだ、あの「ベーゴマ」も…
鋳物の街…川口市で造られていると記憶しています。





知人が代表である総合会計事務所での講演は…「サブプライム問題」

このサブプライム問題は
内容を聞けば聴くほど疑問を感じるものです。

アメリカの住宅ローンの破綻が
いまでは日本の中小零細企業にの経営までをも
経営不全の状態にしてしまうなんて…
全く迷惑なお話しです。

なぜならば？…またまた…金融機関の資金運用の失敗が原因で
銀行の体力が落ちてしまったと云うのですから
つい数年前の失敗が何も活かされていないなんて
日本のリーダー達は…いったい何を考えているのか？？？

借入がかなり厳しくなっている中小企業を救うことは
誰が真剣に行動してくれるのだろうか？？？？？？？？？？。




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地下鉄『副都心線』が開通します

◆地下鉄『副都心線』が開通します




今日、東京メトロ副都心線が開通だ。

「和光市駅」始発午前５時４０分
「渋谷駅」始発５時５分
それぞれ終着駅まで３５分で走るようです。

「渋谷、新宿、池袋…」なんだ覚えのあるゴロ。
あの歌は…
青江美奈の歌だったでしょうかねぇ…。

東部東上線の「和光市駅」から
有楽町線を通り…
副都心線で…明治通りの下を走行する路線です。

新線の駅番号は…
Ｆ０１＝和光市
Ｆ０２＝地下鉄成増
Ｆ０３＝地下鉄赤塚
Ｆ０４＝平和台
Ｆ０５＝氷川台
Ｆ０６＝小竹向原
Ｆ０７＝千川
Ｆ０８＝要町
Ｆ０９＝池袋
Ｆ１０＝雑司ヶ谷（新駅）
Ｆ１１＝西早稲田（新駅）
Ｆ１２＝東新宿（乗り換え・新駅）
Ｆ１３＝新宿三丁目（乗り換え・新駅）
Ｆ１４＝北参道（新駅）
Ｆ１５＝明治神宮前（乗り換え・新駅）
Ｆ１６＝渋谷

２０１２年には東急東横線に接続されるようです。

新宿ＶＳ池袋の
デパートを家電量販店を中心とする商業戦争激化の話題で持ちきりですが
和光市以北の利用者にとっては
ずいぶん便利になることでしょうね。




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「大事なことはインディアンに学べ」

◆「大事なことはインディアンに学べ」




ネイティブ・アメリカン・スピリット　教えの話として
”あなたは二匹のオオカミを飼っている”という言葉があるそうです。

お年寄りが子供たちを集めて人生について語る…

人間の心の中にはオオカミが二匹住みついていて
その二匹のオオカミは自分の中でいつも悲惨な戦いをしている

一匹は悪いオオカミで…それは…
恐れであり、怒りであり、ねたみであり、嘆きであり、後悔であり、強欲であり、ごう慢であり、自己憐憫であり、あやまちであり、敵意であり、劣等感であり、嘘であり、うぬぼれであり、自尊心であり、競争心であり、優越感であり、そして…エゴである…と。

そして…もう一匹は良いオオカミで…それは…
喜びであり、平和であり、愛であり、希望であり、分けあいであり、穏やかさであり、謙遜であり、優しさであり、思いやりであり、慈悲の心であり、雄次ようであり、共感であり、寛大で広い心であり、真理であり、哀れみであり、そして…信頼だと…。

子供たちに向かって…そのお年寄りはつけ加えた。

私の心の中で、この二匹のオオカミが絶えず争い合っているようにむおまえ達の心の中でも同じように二匹のオオカミが戦っているのだよ…。

それは…
ほかの全ての人達の中でも同じように争いあっているのだ…と。

黙って…静かに聴いていた孫の一人が尋ねた…。

「それで…どちらのオオカミが勝つのですか…？？」

老人は…
「それは…おまえが餌をやる方のオオカミだよ…。」…と。




◇編者の北山耕平氏が…２０年前にエルダーの一人から

「アメリカ･インディアンについてお前が見たり聞いたりしたことを国に帰って次の世代に伝えて欲しい」

「地球に暮らす人たちの多くの中からもう一度正しい地球との接し方を求める声が高まる時がきて、そのときこそ地球暮らすすべての生きものたちの命の万人であるインディアンの出番である。

こんな言葉を託された北山耕平氏の想いが
一冊の本として必然的に生まれたような感動を受けました。

子供のころから…
西部劇映画に登場するインディアンと云えば「悪役」のイメージでしたが
先住民としてのインディアンを少しでも知ることによって
人間としてあるべき姿を…再び考える機会になるようにも思います。




・:*:・゜☆,。・:*:・゜・:*:・゜☆,。・:*:・゜・:*:・゜☆,。

寛仁親王殿下の「健常者と障害者」の言葉に対する提言

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┗●寛仁親王殿下の「健常者と障害者」の言葉に対する提言

いまご相談を受けている方から
「私を絶望の淵から救ってくれたビジネスの内容を是非先生に理解していただきたくご招待させて頂きました…。」
ということから
「全国コンベンション２００８」へ行ってまいりました。


　　　

日本発の国際的「ネットワークビジネス」を目指す同社は
香港、台湾へ進出しており…
数ヶ月後にはシンガポールにも拠点が出来るとか…。

ムンムンとする熱気が渦巻くような会場は
全国からたくさんの人が集まって
年に１回のイベントに参加しているのです。

私や私の周辺には
治りにくい疾病で辛い想いをしている人が沢山います。
なにか…役に立つ情報があれば…
なにか…将来の生活設計に役立つことがあれば…
そんな意味をもって興味深く観させていただきました。


民主党・衆議院議員の「山岡けんじ」氏（父は山岡荘八）の講演は
「今、時代はネットワークビジネスの時代へ」と
日本ネットワークビジネス推進連盟顧問としての
大胆な発言も…。

プログラムで…
寛仁親王殿下（ともひとしんのうでんか）の講演が紹介されていたのですが
再々度の…喉頭がんの手術により入院となり
残念ながら…宮内省・宮務官の代読となりました。

殿下の言葉の中に…
「すべてが健常である人はいません。必ずどこかに障害を合わせ持ちます。視覚や聴覚の障害を持っていても運動機能は健常であったり、肉体的に健常でも、人格や行動に重度障害を持つ人など、部分・部門で異なる障害を持ちます。視診、問診、触診で、お互いにどこに障害を持つかを認識し合い、部門に合わせた福祉、部門福祉こそが正しい福祉」と…。
今や…「健常者と障害者」と云う言い方はやめるべきで
人は少なからず障害を持っているもので
心…、身体…など、何処をとっても完璧な健常者などはいない…。

されば…
目が？耳が？足が？老化が？
どの部位が…
どの程度に…
と言い換えるべきであって…。

障害者と健常者という差別とも区別ともとれる考え方はやめるべきだ…と。

以前…福祉のあるべき姿について…
「思いやりの心は必要でも、同情やかわいそうという気持ちからは何も生まれず何も直らない。自立を求める人に対して…手を貸すことが大切です」という殿下のお話しを思い起こすのです。

そんな主旨の言葉を改めて心に刻みつつ…
「共感」の感動という余韻を残しながら会場をあとにしました。



それにしても…昨今の政治を鑑みると…
民主主義国家「日本」と自負する
行政に携わる人や国会議員は
「民」が「主」となるような目線に立って
いただきたいと願うばかりです。





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「地震がくるといいながら高層ビルを建てる日本」デュラン・れい子：著

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┗■「地震がくるといいながら高層ビルを建てる日本」デュラン・れい子：著

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スウェーデン人と結婚し、南仏に在住する著者が
日本と往来するなかで気がついた日本人と欧州人の
考え方の違いを書いた本ですが
当たり前のように過ごしている私たちには気がつかない
たくさんのことに触れていて
おもしろく一気に読んでしまいました。

==========================================================
本書の帯にこんなことが書かれている…。
東京を襲う大地震の話は、久しぶりに会った友人の問でもよく出る。そのときの意見はだいたい、この2つだ。
「まあ、いつか起きるかもしれないけど、あっさり死ねるならそれでいい」
「苦しんで死ぬのは嫌だけど、一瞬で死ねるのならしかたない」
ところが、ヨーロッパ人は違うのだ。
「大地震が起こる可能性があるんだったら、なぜそんな危ない所に人を住まわせるの?せめて海から離れた所に移転すればいいじゃない」という意見は、東京をはじめとした日本に住んだり、旅行したりしたことのあるヨーロッパの友人からよく聞く。
「自然に対しては逆らえない」という無常観を持っている日本人と、対照的なのがヨーロッパ人なのだ。
==========================================================
目次の中から…INDEXの一部抜粋

●地震に慣れすぎている日本人
●ウォシュレットに大笑い
●ヨーロッパもタテマエ社会
●顔を洗う父の丹前を持つ母
●本当に日本人は働いているのか?
●荷物を入れないタクシー運転手
●ヨーロッパ式カップル社会の実態
●名刺を出すのが挨拶なのか
●うがいを知らなかった夫
●You are happy, I'm happy!
==========================================================

１４日午前８時４３分ごろに発生した「岩手県内陸南部地震」
突然山がなくなってしまった空からの写真は壮絶で
都会に住んでも
山に住んでいても…
日本に住んでいるということには変わりがなく
リスクはどちらも同じような気もします。

しかし…
自然の姿を大きく変えて立ち並ぶ高層ビルの姿をみると
「地震の有無のリスク」というよりも
「高層ビル故のリスク」の方について
本当に万全なのかが気になるところです……ね。


今年は…
なんだか地震が多いような気がします。
中国四川省の地震どころではない？？？




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胡頽子（ぐみ）がすっかり熟しています

●胡頽子（ぐみ）がすっかり熟しています


　　


商店街から…ちょいと入った路地に
真っ赤に熟れた胡頽子（ぐみ）が…。

小学校の頃…
学校帰りに通る路地で
塀から出ていた赤いグミをつまんで食べたり
摘んで…ポケットに入れたことを忘れてグシャグシャに潰れて
いたりしたことがありました。

甘いと言うよりも
どちらかといえば渋い感じですが
何となく大人っぽい味がしたような気がします。




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知ってびっくり「生き物・草花」漢字辞典／加納喜光：著

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┗■知ってびっくり「生き物・草花」漢字辞典／加納喜光：著




新聞の広告を見て…何となく買った本です。
３３０ページのポケットサイズで
読んでいた飽きない…漢字辞典。

「漢字辞典」を読むなんて…と思われるかも知れませんが
楽しくて楽しくて…。

漢字の読み方…には
なんと数十種に分類できるようで
さまざまなルールと歴史があることも
とても勉強になります。

感じが大好きな者にとっては…
手放せない1冊です。



◆知っておきたい基本用語◆

【音読み】
音とは、�@漢語(古代中国語)の読み方。また、�A漢字が日本に伝わったとき、日本語の音韻に影響された読み方も音という。

【訓読み】
漢字の読み方のうち、音読み(中国語由来の読み方)に対して、日本語由来の読み方。

【コアイメージ】
漢字の意妹(正確にいえば漢語の意味)のコア(核心、根底)にあるイメージのこと。意味そのものではない。

【漢名】
中国語(現代とは限らない)の呼び名。

【和名】
漢名に対して、日本語としての呼び名。外来語も含まれる。

【漢字表記】
和名を漢字で書いた場合を漢字表記とし、漢語(中国本来の名前)と区別する。

【呉音】
音読みの�Aの場合、4〜5世紀のころ、呉の地方(江蘇省の南部)から伝えられた漢字の読み方。

【漢音】
唐(7〜10世紀)の時代に伝わった漢字の読み方。

【唐音】
日本に伝わった近世の中国語音。唐宋音ともいう。

【唐宋音】
中国の宋から清までの間(日本の鎌倉〜江戸)に日本に伝わった漢字の音(実は漢語〈当時の中国語〉の読み方)。より古い宋音と、新しい唐音を併せた呼び方。単に唐音ともいう。

【甲骨文字】
亀の甲羅や獣の骨に刻まれた最古の漢字。占いの結果を記録するのを目的としたためト辞ともいう。

【象形文字】
物の姿を象った文字。絵文字とは違い、かなり抽象化した略画である。図形の解釈と意味が一致する。
例＝「犬」はイヌを図形化したもので、イヌの意味。

【会意文字】
二つの記号(たいてい象形文字)を組み合わせた文字。図形の解釈と意味は必ずしも一致しない。図形から意味を暗示させる方法である。
例＝「犀」は「尾」と「牛」を組み合わせた図形で、「牛の尾」という意味ではなく、サイの意味を暗示させる。

【形声文字】
音とイメージを表す記号に、限定符号をつけた文字。
例＝「狐」は力という音と、「丸く曲がる」というイメージをもつ「瓜」に、獣の意味領域に限定する「(けものへん）をつけた図形で、キツネの意味。

【音訳.意訳】
漢字の音だけを利用して外来語を表記するのが音訳(音写ともいう)。外来語の意味に合う漢字を選んで表記するのが意訳。両者を兼ねるのを音意両訳(筆者の用語)と呼ぶ。

【国訓】
漢字の読み方のうち、音(中国語由来)に対して、日本語由来の読みを訓というが、その訓が漢字本来の意味ではなく、勝手に(間違って)日本人が与えた場合を国訓という。
例＝狸はヤマネコのことで、タヌキは国訓。

【国字】
日本語を表す漢字(日本語の意味と対応する漢字)がないとき、漢字の体裁に倣って日本人が創作した擬似漢字。和製漢字ともいう。
例＝鯱(シャチ)

【半国字】
日本で作られたということでは国字だが、中国ですでに存在していて、かち合ってしまったものを半国字と呼ぶ(筆者の命名)。
例＝鮎(アユ)

【里帰り漢字】
中国で忘れられた漢字が日本で別の意味で使われるようになり、それを中国側が取り入れて日本と同じ意味で使うようになったもの(筆者の用語)。
例＝鮭は古代中国ではフグだったが、今では日本と同じくサケに使われる。

【簡体字】
現代の中国で簡略化された漢字。1956年に制定され、これが正字扱いされている。しかし古典などの出版では繁体字(旧字体)も復活している。

【当て字】
ある語を漢字で表記するとき、その語の意味と漢字の意味が対応せず、ただ漢字の音だけを利用する表記法。音訳も当て字の一種。

【同系語】
二つの語が語源を共通にする場合を同系、または同源と呼ぶ。

【二音節語】
漢語は一音節を漢字一字で表すのが基本。これが意味をもつ最小単位である。二音節(漢字二字)で意味をもつ単位になることがある。これが二音節語。必ずしも二字熟語のことではない。複合語は両者を含む。

【重箱読み】
二字熟語で、上の字を音で読み、下の字を訓で読むこと。反対は潔構読みという。

【百姓読み】
漢字を音符などに引きずられて勝手に読む読み方。
例＝更迭の迭をシツと読むなど。

【朝鮮読み】
漢字が朝鮮に伝わったときの読み方。古い中国語音が残っているケースもある。例えば金の古い中国語音はキムで、朝鮮語でもキム。

【女房詞】
昔、宮中で女房(女官)が使った独特の言葉。衣食住などに関する言葉を隠語めいて言ったもの。

【民間語源】
folk etymology の訳語。学問的根拠のない語源説。


本書は…
2007年に山海堂から刊行された「動植物の漢字がわかる本」を
改題、加筆、再編成したものだそうです。





全く余談ですが…

半年ぐらい前のことだったでしょうか…
「山海堂」が倒産したということによる
トラブルのご相談を受けたことがありましたが…
何となく…懐かしい名前に出会いました。





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土地収用の立ち退き料は不動産業者と法律専門家と連携して…

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┗■土地収用の立ち退き料は不動産業者と法律専門家と連携して…


バブルが崩壊して、どうやら地価が底値に？？？？


地域によっては…地価が大幅に下がったことを受けて
何年も前から計画が出来ているのに、実施できず放置されていた計画が…
最近になって『事業開始決定』として具体的に動き始めてきたようです。


また、駅前周辺の地域活性化に向けた再開発計画や
耐震、防災上の問題から木造密集地域の開発や収用計画が

住宅の用に供している土地や建物
事業用の土地や建物によって
当然、それぞれの人の利害関係も異なりますから
地域全体の収用条件が一律にはなりません。

特に…利害関係の点で見ると…
収用される不動産に、抵当権が設定されていて
債務超過の状況にあるが、毎月きちんと弁済しているので…
ローンの弁済が終われば何ら問題がなくなる…という場合
債権者との関係はどうなってしまうのだろうか？？

現在地にようやく根付いて盛況になっている店舗経営者は
果たして、移転先で同じように経営できるのだろうか？。

価格折衝の金額の基礎となるものは
毎年１月１日を基準にして発表される『全国地価公示』です。

すべての土地が…この『公示価格』によって算出されます。

大きな道路に面した地価は当然高く
狭い路地などの地価は当然低くなります。

債務超過だからといって特別扱いされるものでもありませんし、
借地権の場合は『路線価』の借地権割合に準じて計算されます。

営業中の店舗は…営業補償や代替地を要求することも出来ますが
営業利益がどうであったのかは…前年度の「確定申告書」によります。

移転して営業する場合は
店舗の改装費用などを要求することもできますが…
移転して再オープンするまでの営業補償の折衝は…
専門家に相談することをお勧めします。




◇risk counselor◇ﾘｽｸ･ｶｳﾝｾﾗｰ◇risk counseling◇ﾘｽｸ･ｶｳﾝｾﾘﾝｸﾞ◇
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クチナシの白い花…甘いかほりが…

●クチナシの白い花…甘いかほりが…

昼でも…
夜でも…
遠くから香りがするからすぐ分かります


　　　




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「後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業」 」

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┗■「後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業」


◎は当社事務所

平成１４年１１月から準備を進めていた
「後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業」が
いよいよ事業が開始されるようです。

白山通りに面し…築年数の浅い既存のビルを除く地域が
再開発の対象になっているようです。

どんな建物が予定されているのやら…
５年後の春日交差点付近の光景は
ずいぶん変わりそうです。



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「振り込め詐欺被害者救済法」が施行されます

◆「振り込め詐欺被害者救済法」が施行されます




今日から「振り込め詐欺被害者救済法」が施行されます

犯罪利用預金口座等に係る資金による被害回復分配金の支払等に関する法律（平成19年法律第133号））として公布され、
平成２０年６月２１日から施行されます。

この法律の施行により
振り込んだ先の口座の残金から
返還手続きがされるというものですが
直ぐに引き出されて残高がなかったら
それでも取り戻すことはできるのだろうか。

預金保険機構との連携が明確化されたことで
銀行の姿勢も大きく変わってくることでしょう。

それにしても…
だまされないようにするためには
家族間のコミュニケーションが大切なのでしょう。






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「フウチョウソウ」の蕾がふくらみはじめ…

●「フウチョウソウ」の蕾がふくらみはじめ…

公園を…夜の散歩でひと廻り

伸びた茎の先には大きめな蕾が…。
「フウチョウソウ」の蕾が少しずつふくらみはじめました。


　　　

見渡せば…公園のあちこちに
延びた「フウチョウソウ」の蕾が揺れています。



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抽斗を整理していたら…ウサギの『ピーコ』の写真が…

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┗■抽斗を整理していたら…ウサギの『ピーコ』の写真が…

抽斗から…１９９０年９月の写真がでてきました。

　　　


大きな小屋にいるのが
我が家で初めて飼った愛犬『ウルトラマンタロー』（通称タロー）

そのタローの小屋の上にいるのが
娘が縁日で買ってきた…ウサギの『ピーコ』です。

タローの隣の小さめの小屋は『キヨ』と云いまして…
もうこの頃は足を怪我していて
歩行が少々困難な感じでしたが…
愛らしくて…近所の人気者でした。

『ピーコ』は…食事をした後に
この小屋の上からお尻を突き出し…
ピーっと排尿をします。

たまたま下にいたタローやキヨは…大慌てです。

そんなペットたちも今はもういません。
これらの愛犬や愛兎には…どんなにか癒されたことでしょうか。







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■R.F.C+Ｍ Report-No.054■

【Ｒ.Ｆ.Ｃ＋Ｍ レポート】第０５４号

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RISK＆FINANTIAL−COUNSELOR　REPORT
【ＲＦＣレポート　　第５４号】テキスト版
−2008.6.24−
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　　　　　RISK＆FINANTIAL−COUNSELOR　REPORT
　　　　　【ＲＦＣレポート　　第０５４号】テキスト版
　　　　　　　　　　　　−2008.6.24−
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【ちょっと歳時記】
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灯火(ともしび)の
　光りに見ゆる
　　さ百合花
ゆりも逢はむと
　　思ひそめてき
　　　（内蔵縄麻呂）



「ゆり」とは「後で…」と云う意味があるとか…。　
百合の花が灯火のように見えてきて、また後で逢いたい
というように思えてきたという意味だそうです。　

万葉の人々が歌に託して読んだゆりの花には、
静かに燃える恋心が込められていたのですね。

　
ユリは
「テッポウユリ型」「ヤマユリ型」「カノコユリ型」「スカシユリ
型」
の４種類に大別されていますが、
山に咲いている小さなササユリは
丸みがかった葉と茎に特徴がありとても可憐な国産種の花です。
　
世界では１００を超える種類があるそうですが、
写真のように筒状で長いのはテッポウユリの種類です。　

それと私…早百合ファンでもあります…ン？。


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リスクのクスリ
【中小零細企業の倒産件数が増加傾向に…「借入金相関図」は家族を守る】
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◆会社と個人が一体の小規模企業の宿命

　３８歳のＡ氏。１５年勤めたサラリーマンから独立して会社を設立、出来たての真新しい名刺には「代表取締役」と印刷されている。
　設立した社長はすぐに中小企業制度融資の「創業融資」を申し込んだ。保証協会の保証付きの借入なのに、なぜか社長が連帯保証人にならなければ借り入れをすることはできない。
　サラリーマン時代には連帯保証人ということは全く無縁なＡ氏だったが、金利が低い公的融資は万一に備えて借りておくべきと判断した。これがＡ氏が初めて連帯保証人となった瞬間だ。
それから事業は順調に推移した。売上げ規模も大きくなり運転資金のボリュームも当初の数倍になっていた。大きな受注がとれたが資金が足りない。借換えの融資枠を拡大して貰うためには、妻を連帯保証人に加えることが条件だった。一番避けたかったことだが、妻と相談して受諾することにし融資を受けた。
　
　Ｂ社では、”父親が高齢になってきたので…”ということから、一緒に仕事をしていた息子のＢ氏が会社を継ぐことになった。
　「今日から俺が社長か…」としみじみと名刺を見る。「代表取締役」と印刷されている。
　先代社長の父親と一緒にお客様と取引銀行へ挨拶に回るのが初めての仕事だった。挨拶回りに行った翌週に取引銀行の次長と担当者が会社に訪ねてきた。
　「早速で恐縮なのですが、融資関係書類に新社長のご署名をお願いしたいのですが…」と慇懃なご挨拶と共に書類をテーブルに広げ、先代社長の名前は残したままで、Ｂ社長の署名を要求してきた。
　
　中小零細企業が金融機関からお金を借りるとき、ほとんどの場合、社長が連帯保証人になるのはやむを得ないとしても、その家族までもが連帯保証人にさせられるのは、中小零細企業の宿命であり、「会社の債務＝個人の債務」の構図は避けて通ることはできない。


◆連帯保証人は鎖でつながれた債務奴隷

　Ａ氏の創業した事業や、Ｂ氏の父親から引き継いだ事業がいつまでも成長し続けて、借入債務がゼロになっていれば連帯保証人も安心していられるのだが、必ずしも順調に推移し債務がゼロになるとは限りません。むしろ、事業の拡大路線を選択すると資金繰りは益々きつくなってくるのが一般的で、借入債務の増加は必然的なものとなります。　

事業の規模が拡大している中で、急激な売上高の減少があると一気に資金繰りが厳しくなります。借入金の返済や滞ったり、支払手形の決済ができなくなったりすれば、ただちに、「倒産の危機」ということにもなりかねません。
　数ヶ月間にわたって金融機関への返済が滞ると、銀行内では支店窓口の手を離れ、取扱窓口が管理部門に移管されてしまいます。
　毎月、約束した期限までに弁済ができなくなった場合『期限の利益が喪失した…』ということになり、一括弁済を求められることになります。　管理部門は、積極的に回収の手段を講じる窓口ですから、当然のこととして「連帯保証人」に対し、催告書を送達し、元金と遅延損害金を一括して弁済するよう請求してきます。
　
　連帯保証人は、離婚して妻が旧姓に戻そうが、その債務を連帯保証人の誰かが弁済するか、債権者が放棄するか、個人破産をしない限り消滅することはありません。

　
◆「借入金相関図」は家族を守る

　事業主の家族が、たいした認識もなく、金融機関や社長に求められるままに会社の資金繰りに必要な借入金の連帯保証人になっているケースが目立ちます。事業が順調なときこそ「どの借入金に対して、誰が連帯保証人になっているのか…」をきちんと把握しておくことをおすすめします。それが『借入相関図』です。

　『借入相関図』を作成しておくことによって「どの借入金を優先して弁済したほうがいいか…」が一目瞭然で分かるわけです。
　小規模事業の経営者は、常に経営の危機にさらされている場合が多いので、家族ぐるみで借入債務に対するしっかりした危機管理をしておくべきであります。
　『借入相関図』には、会社の借入金のみを列記するのではなく、社長が個人で借り入れして会社に貸し付けている…いわゆる「社長貸付」として計上している場合、サラ金などの借入先もしっかり書き出しておくことが必要です。

　『借入相関図』に、必ず書き加えておかなければならないのは、社長が友人や取引先から頼まれて連帯保証人になっているといった「保証債務」があります。
　こうした「保証債務」は普段は見えないだけに危険を孕んだ債務なのです。
　万一、社長が急逝してしまったような場合に、そうした債務があることを知らずに、プラスの資産だけを相続手続きをしていたとしたら、後になって出てきた「保証債務」を相続人として相続しないわけにはいかないからです。
　これは事業主の家族だけに言えることではありません。家族一人一人の債務がどのようになっているのか、お互いに知っておくことが大切だということです。
　経営者が必要なのは、経営危機に対する予防のノウハウです。経営危機に陥ってから法律の専門家に相談しても殆どが手遅れです。万一の事態にならない予防対策のご相談はリスク・カウンセラーにご連絡ください。


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【部下を人材に育てる」という真の意味】
　経営コンサルタント　二見道夫
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●こんなロボット部下で、いい組織なのか?

　ぼくは以前から、「こんないい加減な部下は、持ちたくない」と思ってきました。
　たとえば経営者、役員や部長に「・・の件は?」という内容のＦＡＸを送ります。
　「件は？」というからには、回答や返事を求めていることは、常識で判断できます。
　ところが相手の幹部が、数日間の出張や所要で、留守をしていることもあります。
　すると肝心の相手は、ＦＡＸは見ていないから、そのままでは回答や返事はきません。
　ＦＡＸの内容次第では、長時間の放置もできないから、電話などで連絡をします。
　こんな場合の相手(部下たち)の返事は、判を押したような決まり文句が多いのです。
「…は、出張中で不在ですが」
「…は、休暇中で今週いっぱいは出社しません」
「…は、席を外していますが」(確認したら退職のことさえあった)
　ＦＡＸを見たのか確認すると「自分宛のＦＡＸなら見るが、そうではないから見るわけがない」という、感情をあらわにした返事ばかりでした。

　ところが１回だけ、韓国の出版社から、こんなメールをもらったことがあります。
　「編集長はただいま日本に出張しており、何月何日まで滞在予定です。本人には連絡を入れましたから、先生の携帯に当人から直接連絡を入れると思います・・」
　このメールが、編集長の部下からのものです。こんな部下こそ"人材"と思いました。
「それは特殊なケースでは?」という人もいますが、日本の出版社でも、先に紹介した"判を押したような決まり文句"の印象以外はありません。
　いろんな場所でよく、"人材"(人育て)という言葉を聞きますが、「思考停止したまま、安易な惰性で使っている言葉ばかり」という気がしてなりません。

●本当の人材で、集団を組織力に蘇生せよ

　以上の例でわかるように、「自分に宛てたFAXじゃないから、見てません」と澄まして語るような"塵材"を、自分の部下にはしたくないと、ずっと思ってきました。
　近く募集する秘書の場合は特に、以上のような着眼で採否を決めたいと思う昨今です。
　数多くある仕事や立場の境界には、線引きで区切れるものもあれば、境界が定かでないものや状況も生まれるもの。　そういう状況下では思慮を働かせ、その場にいる者が乗り出して、組織の回転を潤滑にする必要があります。
　しかし現在は、「境界線の外のことなんか知るもんか」という人間が増え過ぎました。
　マニュアル人間、いや、マニュアルロボットの大増殖です。
　こういう思慮分別なき思考停止人間の大増殖の責任は、もちろん当人にありますが、会社にも社会にも、いや学校教育や家庭の父母にもあります。
　ここで責任論を深めると、際限がなくなりますから、先へ進みます。
　要するに、「人材育成」「顧客主義」「サービス」「人づくり」などの言葉を、本当に大事にする組織なら、先に紹介した韓国の出版社のような、上司の立場、組織の果たすべき役割を考えた仕事をする人間を育てたいものです。
　「自分宛のＦＡＸではないから、見るもんか」と考える部下が多い組織は、いい組織でも強い組織でもない。外観は組織でも、その実は中身が空洞のバラバラ集団に違いない。


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【ありがとうの思い出−０５】
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　２３才で亡くなった妹に「ありがとう」の言葉を贈りつづけています。
　兄弟姉妹の６番目に生まれた妹がいました。
５歳の時に突然高熱が出て、その高熱はなかなか下がらず、妹はぐったりしたまま一週間ほど苦しんでいる日が続き見ていても痛ましいくらいでした。
　ようやく熱が下がり食事をはじめ床から起きて歩こうとしたら、手足がもつれ歩けないことが分かりました。

　母が慌てて病院へ連れて行きましたがすぐには原因が分かりません。何度か通院するうちに、「脳性小児麻痺」であることが分かり高熱もそのためだったようです。

　急遽入院して脳の手術をしてもらったのですが、５０年前の当時の医療技術では、「脳性小児麻痺」完全な治療方法は解明されていなかったようで、数年間の闘病生活の後、治療方法が見つからないまま退院し、自宅療養を続けることになりました。

　療養といってもこれと云った特効薬があるわけでもなく、しばらくは手術後の体力回復のための薬を呑んでいましたが、身体はどんどん衰弱し自分で歩くことさえ困難な状態になってしまいました。兄弟が遊んでいるところまで外出するときは乳母車に乗せて、その遊ぶ姿を目で追いながら一緒に楽しんでいました。

　だんだん話すことが不自由になり、言葉としてというより、「ハイ」と「イイエ」を顔の動きや目の表情で察しながら、家族は身の回りの世話をするようにしていました。

　狭い家でしたが、兄弟達の友達も積極的に遊びに来てくれて、身体の不自由な末の妹を囲んで一緒に遊んだりしてくれました。

　それぞれが外出していても、今日は誰が早く家に帰るか…を確認し合い、寂しげにＴＶを見ている妹とのことは、家族みんなの心の中にあったのだと思います。

　その頃の様子は…今でも頭から離れません。いま思うと、家族が結束していたのはその頃だったような気がします。十三年間も寝たきりだった妹のことを思うと、自由に身体が動く自分は、このうえなく幸せなのだと、毎日散歩に出かけるたびに、妹の聞こえない言葉で教えられているような気がしています。

　だから…、自分の身体は自分で管理することを心がけ、辛い人の相談にも嫌な顔をせずいつまでも耳を傾けたいと思います。


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【自分でも出来る不動産の簡易査定】
株式会社ありがとう･不動産　　不動産コーディネーター　豊田泰幸
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◆不動産の価格はどのようにしてきまるのか?

　不動産の価格は、売りたいとき、買いたいときには、一般的には専門の不動産業者か不動産鑑定士に依頼して査定価額を算出してもらうことになります。
査定の方法には、公的な評価金額を必要とする場合に不動産鑑定士に依頼する「鑑定評価」と、不動産業者が不動産情報を基にした「簡易査定」によるものがあります。
不動産が競売されるような場合の「最低競売価格」とか、道路計画で収用される場合に提示される「評価額」などは不動産鑑定士による『鑑定評価額』を適用することになります。
私たちが、任意に不動産を売買する際は『簡易査定』によって金額を算定してもらうのが一般的です。
簡易査定とは、およそ3ヶ月以内に売買が可能な金額を云いますが、その時の、売主と買主の需要と供給のバランスにより微:妙に価格は上下しますので、査定金額が必ずしも成約予定金額ではありせん。


◆簡易査定額は情報を基に机上で行う査定額です。

簡易査定は…
◇物件データとして
・敷地面積・建物面積・間取り・・築年数
・眺望や隣地との距離
◇価格データとして
・公示地価・路線価・販売事例・成約事例
などを収集して概算価格を計算します。
特にビルなどの古い建物がある場合には、建物を建てた際に役所から交付された「建築確認書」の有無が大切で、確認書面がない場合には建物として評価されず、建物取り壊し費用が減価される場合さえあります。
最近では、ビルやマンションの耐震基準を満たしているかどうかが問題となっているように、建築した際に施工会社が作成した建築設計図や基礎工事図面や耐震構造の評価書などの有無は価格の変動要素にもなります。

　査定する対象物件の「路線価」と公示価格、成約事例価格、販売価格などとのそれぞれの「乖離率」を計算することがすべての始まりです。
�@公示価格」÷路線価=乖離率
�A「対象物件の路線価」×乖離率=対象物件の評価額

以下、�@の計算は成約金額、販売価格、基準地価などからそれぞれ乖離率を算出して平均的な乖離率を求め、�Aの計算をすれば良いわけです。

◇不動産は売り急ぐと安く、欲しい物件は高くなる

　「簡易査定」で期待以上の金額が出たからといって、売買される不動産価格は誤差が生じる可能性があります。
簡易査定はあくまでも机上の計算ですから、対象物件の周囲の環境や眺望、前面道路の状況、建物の管理状態などによっても大きく変わってきます。
　また、所有者の趣向が強調されたユニークな建物などは流通性が低くなり、期待通りの価格にならない場合が多々あります。
　不動産を売り急ぐときは売買価格を下げざるを得なくなる場合が多いですし、どうしても欲しい不動産は売買価格が高くなることを覚悟しなければならない:場合もあります。
　信頼できる不動産業者に早めに相談しておき、日頃から緩急自在な対応が出来るような考え方をもっておくことが大切なのではないでしょうか。


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【Ｗｏｒｌｄ　Ｎｏｗ ＝１８年周期の住宅価格＝】
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　2005年に英国のフレッド・ハリソンが出版した…
「Boom Bust: House Prices, Banking and the Depression of 2010」という本があります。18年サイクルで住居などの資産価値が上下するという、おもしろい予測が書かれたものです。その中で取り上げられた過去のデータに、日本の住宅価格を再認識できるものがありましたので、最初にご紹介したいと思います。
　バブル崩壊期にあたる1990年の日本では、世帯の可処分所得の641%にもなる住居が平均だったことがわかります。これは、他国と比べ突出した数字です。

その後、ご存知のとおり、土地価格の崩壊に伴い住居の資産価値は減少しました。それでも、1998年の数字を見ると、日本の住居がいかに高いかがわかります。もちろん、これらの数字にはローンの金利などは含まれていないので、ローンを組めば、さらなる所得が住居に消費されることになります。


「世帯当たりの可処分所得に対する住居資産価値の割合(％)」



　しかし、この本のポイントは、各国の住宅価格差異ではありません。住宅価格の波が18年という周期を持っている、ということです。それは次のように説明されています。
　1990年代の景気後退のあと、アメリカの住宅周期は1992年に回復期を迎え、その後価格は14年間上昇しました。それは、87ページにある理論に沿っています。2006年、住宅価格の平均は3%下降しました。
　英国の住宅価格は少し遅れた1994年に回復期を迎えました。そして、2007年の終わりか2008年に上昇が止まることが予測されます。

　この87ページに書かれている理論がグラフになったものが以下です。ここで、興味深い点が2点あります。ひとつは、1992年から14年間経った2006年は、この本が出版された翌年に当たり、執筆時点では予測だったことです。　



もうひとつは、ご存知のサブプライム問題によりアメリカの住宅価格が暴落した時期が、著者のいう4年間の価格下降期にすっぽりと収まっていることです。
　著者は、英国人なので、英国がアメリカに2年遅れて景気の変動が起こると明記しています。日本のことは書かれていませんが、アメリカに多少遅れて、日本にもこの波がくるのかもしれません。


　住宅という大きな買い物、納得して売買したいものです。価格の相場や売買時期については慎重な見極めが必要になってきます。もし、ご不安に思われる点がありましたら、お気軽にご相談ください。



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【リスクカウンセラー奮闘記−４９】
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●どこで？…誰と？
　　　　　　　…出逢えたことを大切にしたい

　相談にいらっしゃる約８割の方がウツ症状なのはリスク・カウンセラーの宿命なのかも知れません。
　老若男女…主婦あり、経営者あり…ご相談の内容は千差万別です。
　クライアントが抱えている問題を解決をするためには直ぐにでも対応しなければ時間的に間に合わないという緊急を要するものもあれば、とりあえず…家族以外の誰かに聴いて欲しい…というような場合もあります。
　そんなクライアントとの初めての会話は「リスク・カウンセラーとの出会いをつくって下さった方に感謝しましょう…」と、お互いの出会いが偶然ではなく必然的であったことを感じあい、その日に出逢いがあったことを喜び合えるように心がけています。

　問題の本質を正しく受け止めることが大切なのですが、これがなかなか難しいものなのです。一番いけないのが先入観です。あらかじめご紹介者からのコメントがあるような場合、そのコメントが傾聴するカウンセラーの意識に影響を与えてしまいます。　カウンセラーは、紹介者の予備情報をもたず客観的立場に立ち、できるだけ白紙の状態でクライアントの仕草を観察、言葉に傾聴するほうが、「受容」と「共感」が自然にできて、良い感じのチューニングができるのだと思います。
　正しくチューニングができるとクライアントの心の中の苦しみや痛みの叫び声がどんどん聞こえてくるようになるから不思議です。
　その席に、ご紹介者や親族などのようにクライアントの過去の経緯を知っているの方が同席している場合は、リスク・カウンセラーはしばしば対応に戸惑ってしまう場合があります。
　ひどい場合は、クライアントが話している言葉を打ち消すように、付き添いの人が「過去の事例」を引き出して頭ごなしに否定してくる場合があり、言いかけていたことが途中で止まってしまって、本人から吐き出していただけなくなります。
　そんな状況では、その日の面談はそれ以上進まなくなってしまいます。
　カウンセラーが「この人はこう言いたいのだろう…」と言うように勝手に判断したり、本人が自分の言葉として言い出せないでことを、誘導の質問をして…無理矢理言わせたり…、そんな場合も、事態がいっこうに進展しないという状況になってしまいます。


●すぐに巣籠もりしてしまうクライアント

　クライアントさんと何度かお会いするようになって、少しずつ問題解決に向けて進展しはじめた頃、ちょっとしたことがキッカケになって連絡が取れなくなってしまうことがあります。
　多くのばあい、ご紹介者やご家族の方が心配のあまり本人に問いただしたりことがあるのですが、周囲の人達が期待しているように、問題はトントンと解決しているわけではないので、本人としては返答に詰まってしまって、先に進むことすら嫌になってしまうようです。
　カウンセラーには守秘義務があります。本人からの要望がない限り、ご紹介者にも、親族にも二人の会話を報告したりしないようにしています。
　なぜならば、カウンセラーが報告をしてしまうと、それを聞いた関係者は、どうしても自分の思惑を背景にしてクライアントを見てしまうので、分かっていても…別の話題の中から何となく遠回しに探りを入れるようなことをしてしまいます。
　心が傷ついてどこかに負い目をもっている人にとっては、周りの何気ない声かけが、周囲の人に見張られているような被害者意識をもってしまうようです。
　そこから巣籠もり状態してしまうクライアントもあります。電話しても返事
が返ってこない…日程がたてられない…、問題解決をしておかなければならない期日が迫ってくると、カウンセラーも落ち着いていられません。
　ですから、クライアントが「巣籠もり」しても、時間の制約がないばあいはしばらく放置しておくばあいもありますが、第三者との利害関係のトラブルなどが絡んでくるようなばあいは、よほど慎重に対応しておかなければとんでもないことになってしまいます。


●ときには…弁護士との連携プレーも有効

　金融機関や第三者との利害問題が予測されるような場合は、早期に弁護士に介入していただくことの有効性を説明して、お引き合わせをしておくこともあります。
　そのかわり、弁護士事務所での打ち合わせの場合には必ずクライアントに付き添うように心がけています。どんなに温厚な感じの弁護士でも、「弁護士」という名前だけでだけでクライアントは緊張してしまうようなので、そうすることで、時間と情報を共有したと云うことになり、その後の進展もスムーズになってきます。
　「巣籠もり」している人を次の行動に移させなければならないときは、弁護士からの通知がそれなりに効き目があります。
　別に、弁護士を強面の人と同じようにみているというのではなく、常にそうした厳しさの中で仕事をしている人としての位置づけが、社会的にも多くの人々の周知の事実として広く浸透しているわけですから、カウンセラーにはない力強く頼もしいものを感じます。
　現実的にみて、クライアントと会話をすすめながら問題を引き出す立場と、トラブルを法律的に決着をつけておかなければならない場合とがあるわけですから、その立場の違いで受け持つ仕事の棲み分けが出来ているのだと思います。
　
　リスクカウンセラーの認知度については、残念ながらまだまだ浸透していないのが現実ですが、中小企業経営者やご家族の介添人としての実践事例を多くの方々に知っていただけることを願っています。



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【ホロニック】
（英：Ｈｏｌｏｎｉｃ）全体（ホロス）と個（オン）の合成語。
　すなわち組織と個人が有機的に結びつき全体も個人も生かすような形態を言う。生物は個々の組織が自主的に活動すると同時に独自の機能を発揮する一方でそうした個が調和して全体を構成する
　　　（小学館「カタカナ語の事典」より）
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　　　　　◆暮らしと経営のカウンセリングルーム◆
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◆エフピーカウンセラー
・相続のトラブルが心配だ。事前に解決しておきたい！
・暮らしの中の経済問題を聴いて欲しい！
・近隣との不動産のもめごとを上手に解決したい！
・親戚・家族間のトラブルの悩みを聴いて欲しい！
━―━━――━━―━――━━―━━――━――━　
◆リスク・カウンセラー
・家庭経済の危機を乗り切る方法を相談したい･･･
・会社も自分も債務超過になりパニック状態を解決したい･･･
・会社の経営が行き詰まりそうだ･･・何とか再生させたい！
・会社の上手な終わり方なんてあるの？
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　「ホロニックス・専門家ネットワーク」を有機的に活用して問題の解決に当たっていますので、幅広い分野で対応いたします。
　トラブルは、時間を掛けて一人で悩んでいたも事態は悪化するばかりです。
　問題解決の近道は「早期発見」「早期対応」が要諦です。悩みごとは先送りせず、早めにご相談ください。
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居座る不当な入居者との明け渡し折衝

●居座る不当な入居者との戦い…

ちょっとの期間だけのつもりで貸した部屋に
４年間も不当に居座っていた入居者が
ようやく部屋を明け渡してくれた。

２月に依頼を受けてから
不当入居者との接触を始めました。

４年前から１回も賃料を支払わずにいた入居者に対して
催告書を送達した。

賃料を１回も受け取っていないことと
賃貸借契約をしていないこと…を主文として
２ヶ月間の猶予期間を与えて
指定された期間を超えた場合は
強制執行などの法的手続きを取ることも付け加えた。

入居者とは…何度か接触した。
出ていく引っ越しのお金がない…
出ていっても新規に賃貸契約するお金がない…
あれこれと理由を並び立てるが
さすがに本人も４年間にわたる賃料未払いの状況には
後ろめたいものを感じているらしい。

自分の言い分を言いたいだけ…言い切るまで
ただ…黙って話を聴いていた。

こちらが…動じないことで諦めたようだ。

…
…

６月２１日…激しい雨の中…
引っ越しのトラックに荷物を積み込んで
不当入居者は出ていった。


６月２５日
依頼していた老夫婦と共に…
ガランとしたアパートの部屋の中を一通り確認して…
入り口の鍵を閉めて…
お互いに顔を見合わせ…ほっと一段落のご様子でした。


四畳半の畳の部屋に
くっきりとアイロンの焦げ後が付いていたのが
なぜか…印象深く残っています。

駅から近いとはいえ…
安い空室マンションが周辺に増えているので
費用をかけて修繕をしても…
アパート賃貸業としてメリットがあるのか…

要・検討ということになりそうです。






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Ｕ.Ｓ.Ａ 破産法のマニュアル本「chapter-7」「chapter-13」

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┗■Ｕ.Ｓ.Ａ 破産法のマニュアル本「chapter-7」「chapter-13」

まだまだ続くアメリカの金融不安
破産申し立て手続きのためのマニュアル本が
２０００００部以上売れているらしい。

１４版、５００ページを超えるマニュアルは
破産法、申請書の書式、申請のハウツーがびっしり…。
何人の人が…
どんな人が…
参考にしていたのだろう…？？？

　　



◆Chapter-7
【第7章】は、消費者と法人両方の債務者破産に適用できます。
第7章の目的とするところは、
債権者の差し押さえが免責となるものを除く資産を、
債務者に平等に分配することです。
無担保債務は免責になり、経済的な再出発を可能にします。


◆Chapter-11
【第11章】は、法人と消費者両方の債務者に適用できます。
第11章の目的とするところは、
裁判所が認定した再建計画にもとづき、
法人が企業として継続および再建できるようにすること、
消費者が経済的な立て直しできるようにすることです。


◆Chapter-12
【第12章】は、農業により定期収入を得ている家族経営の農業従事者に対し、特別に債務を減免するものです。




◆Chapter-13
【第13章】は、定期収入のある個人に対し、
その債務が一定額未満の場合に適用されます。
つまり、債務者の将来の収入をもとに予算が組まれ、
計画にもとづいて返済していくことになりますが、
無担保債務に関しては、
すべて支払いされることもありますが、
一部しか支払われないこともあります。








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「ネジバナ」（別名：文字摺草）は…とっち巻きかな…？

「ネジリバナ」（別名：文字摺草）は…どっち巻きかな…？

鉢植えの「ネジリバナ」が咲き始めました。



ツンと伸びた茎の
下の方から徐々に咲き始めます。

数本ある茎をよく観ると…
右巻きと左巻きが混在しているようです。

どちらでも良いのですが
植物って…花の咲き方を観ると
何らかの法則性があるようなのに…
これってどちら？？





「ネジバナ」に因んで思い出したことがあります。

福島県中通りの人は

文字摺草（もじずりそう）を「もちずくそう」と訛って発音する

「もちずり」と言えば…直ぐに口からでる歌がある。

陸奥の（みちのくの）
　信夫文知摺（しのぶもちずり）
　　誰ゆえに　
　乱れ染めにし　
　　われならなくに　　
　
源　融（みなもとの　とおる）


うん十年前に女性からいただいたコケシに
この歌が書いてあった

恋する愛の気持ちを伝えてきたのだと思ったのは…私の勘違い？？


これも…遠い…とおい思いで…




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「ＡＮＧＥＬ ＳＭＩＬＥ」あたたかくてやさしい気持ちをあげる

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┗　ＡＮＧＥＬ　ＳＭＩＬＥ　エンジェル スマイル
あたたかくてやさしい気持ちをあげる



この本は…「飛び出す絵本」です。

いいことをしたら…出てくる「ANGEL SMILE」

いいことをした夜は…「ANGEL SMILE」が夢で見られる？？

綺麗な装丁の…
楽しい本です。


　　　




いまは…事務所の机の上に置いてあります。

心が疲れて…いらっしゃるお客様が…
本を手に取り…そっと開いて…
にこにことしてページをめくっていらっしゃいます。

それだけでも…「ANGEL SMILE」？？？

SMILE…　SMILE…　SMILE…　SMILES！




○o。.。o○o。.。o○o。.。o○o。.。o○o。.。o○o。.。o○

一番長い「英単語」について

●一番長い「英単語」について


昨日の読売新聞の記事が目にとまり
もしかしたら…「杏林大学　外国語学部のＣＭ？」と思いつつ
切り抜きをしておきましたのでご紹介します。




pneumonoultramicroscopicsilicovolcanoconiosis

【珪性肺塵症】…微細な塵を吸い込んで起こる肺の病気のこと。


その単語を分解すると

pneumono-ultra-micro-scopic-silico-volcano-coni-osis

（肺−超−微−視−珪素−火山−塵−症）

となるのだそうです。




それと…
英語のなぞなぞで…「一番長い英単語は？」と聞かれたら…

ＳＭＩＬＥＳ

というのが正解なのだそうです。

ＳとＳの間が１マイル（ＭＩＬＥ）あるからだとか…


1 mile ＝ 1.609 km　ですから…確かに長いですが…？？？



○o。.。o○o。.。o○o。.。o○o。.。o○o。.。o○o。.。o○

ＤＶＤ「みんなのこえが聴こえる」アツキヨ

◆♪ＤＶＤ「みんなのこえが聴こえる」アツキヨ




ストリート・ミュージシャンの青年と
耳の不自由な少女が出会って
若い２人のユニットが出来上がった。


ギターとボーカルを担当するアツシと
先天性聴覚障害のハンディを持ちながらも…
手話を取り入れたサインボーカル担当のＫＩＹＯ

そのユニットの名は…『アツキヨ』


青年の名は…佐々木厚（29）
少女の名は…中村清美（27）


佐々木厚君は…自分で作詞・作曲をしてギターで歌う…
まさに…何処にでもいるようなストリート・ミュージシャンだ。

そして…
耳が聞こえないことを告げ…
アツシの隣で…歌を手話で表現させてほしい…
ということから出来上がったのが「アツキヨ」です。

Ｋｉｙｏは…サインボーカリストとしてスタートしたが
手話と身体による表現をしているうちに
「声を出してうたう」という
信じられないことが起こったのだと言います。

２人のコンサートでは…
聞こえる人とか、聞こえない人とかに拘らず
全員が一緒に楽しめるコンサートが…
年齢に関係なく…多くの人の感動を呼んでいると言います。





写真のＤＶＤアルバムの中から…
どうしてもご紹介したい曲があります。



Kiseki〜もうすぐおこる奇跡を信じて〜
作詞・作曲　佐々木厚


きっと誰もが奇をおこす力をもっているよ
あきらめちゃダメさ
夢見る瞳　夢追う姿　まぶしいぐらい輝いているよ
もうすぐおこる奇跡を信じて

一度や二度の失敗ぐらいで
うつむいていちゃなにもはじまらない
一番大切な事は　途中で投げ出さないこと

ほら見てごらん　奇跡をおこしている
あなたがほほえんでるだろう
流した涙　虹へとかわり　夢へと架かる
架け橋になり　渡ればそこに輝く奇跡

なんにもかもが嫌になって　自分の殻に閉じこもったりして
でも大丈夫　誰もが皆　一人じゃないから

きっと誰もが奇跡をおこす力をもっているよ
あきらめちゃダメさ
夢見る瞳　夢追う姿　まぶしいぐらい輝いているよ
もうすぐおこる奇跡を信じて

夢見る瞳　夢追う姿　まぶしいぐらい輝いているよ
もうすぐおこる奇跡を信じて


　　





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